纽约帝国大厦在很长一段时间，都是美国的最高建筑，也是全球第一高楼。 但是很快，就被世贸中心所超过。没过几年，就轮到了迪拜的哈利法塔做东。 虽然大楼的高度不代表一切，但却是在某种程度上，是国家、地区经济繁荣的象征。 姜海对于占据什么所谓的第一高楼，没有任何的兴趣，更何况也很难在短时间建成。 目前中海的第一高楼是金贸大厦，他无异与其争雄，只想完成自己的梦想。 随着观光电梯扶摇直上，俯瞰着城市的版图逐渐缩小，仿佛中海都被踩在了脚下。 “其实我一直有个疑问，既然集团有着雄厚的资本和实力，为什么不挑战第一高楼？” 史海柱皱着眉头问道，“凭借你的能量，完全可以汇聚资源，建造全国第一高楼。” 他没说完的是，有了这个名头，相信就会也拥有更为响亮的噱头。 陈石也点了点头，“这样对于我们招商引资，恐怕也会有很好的作用，不必急于一时。” 他的言下之意，就是姜海太着急了。为了抢占时间节点，临时收购了其他的楼宇。 在对方无力建造超高层建筑的时候买入，对此重新设计不断加高，成为今天的模样。 实际上如果当初不是那么着急，甚至不需要买入，自己斥资建造也不是不可能的。 “不是你们想的那么简单，超高层建筑很容易面临的一个问题，就是写字楼的空置。” “前车之鉴，就是帝国大厦和洛克菲勒中心，曾经的世界第一高楼，也在面临转型。” “不只是运营的高昂费用，随着楼宇的老化，很多新的写字楼会抢占大量客源。” 姜海深深 了口烟，对两位大咖娓娓道来，似乎一眼看过了几十年，知道历史发展一般。 在这个高端写字楼才刚刚出现的内地，他就已经通过美国想到了后来可能发生的事情。 史海柱与陈石对望一眼，不  慨姜海实在不像是一个普通的年轻人。 他们都是各自领域的专家，仅仅通过姜海的三言两语，就能够判断出来这是正确的。 建造大楼不只是为了面子，还要收回成本，更要赚钱，赚很多钱。 但因为前期投入的巨大，这种成本回收又不是一年两年就可以完成的。 这是一个漫长的岁月，如果并非是通过出手转卖，恐怕最少也要十几二十年的时间。 若是在这个过程中，遇到了高端写字楼如雨后 笋一般的出现，抢占了大量资源。 那么空置率就很容易出现问题，导致租金收不回来，运营成本的不断提高，恶 循环。 两百多米的高度，在姜海看来已经完全够用，起码在这十几二十年是没有问题的。 至于将来的事情，他还没有考虑太多，因为这绝对不是他唯一的一个超高层建筑。 晴天资本的蓝图才刚刚开始舒展，他要在全世界的每个主要国家，都矗立一座大厦。 或许是今天眼下的万亿科中心，又或许是晴天中心，一切的一切，还要去 给时间。 负责按电梯按钮的姑娘，俏生生地看着几个年纪不大的人在谈笑风生。 她刚刚已经听说了，那个在烟电梯里 烟的年轻人，似乎就是整个集团的大老板。 无论怎么也不敢相信，居然他如此的年轻，甚至看起来就像是一个大学生。 但是却能够让这么多比他年纪还大的人辅佐，成为他的女朋友该多么幸福？ 就在这时，电梯终于抵达了顶楼五十楼，位于整座建筑的金字塔尖。 这一整层，都是为晴天发展所准备，招牌、办公桌、隔断等早已经安排就绪。 从这里也不难看出，对于地产市场的看好，这个领域将是他未来重要布局的阵地。 而四十九、四十八、四十七层，则留给了盛达集团，足足占据了三层楼，集万千宠 。 剩下的，依次留给了晴天健康、晴天传媒，各占据一层的空间，已经开始在转移。 虽然中海万亿科中心并没有正式开业，但部分员工已经开始在这里办公，先入为主。 陈石和史海柱随着姜海向前走去，发现晴天发展的这一层，被分为了三个区域。 分别是以万亿科为代表的内地事务中心，以合盛梁行为代表的港城事务中心。 以及，正在丰 羽翼的环球事务中心，正在申请国际建设资质，构绘着未来的蓝图。 虽然国际业务还没有正式开展起来，但框架已经搭好，深入开展也只是时间问题。 “这里是作为我们的总部大楼办事处，在执行端，主要还是你们，你们才是核心。” 姜海拍了拍陈石的肩膀，语重心长地说道，“如果发展的好，明年深城会有你的一座。” 后者闻言，眼神里顿时充了 动。姜海的言语之意已经非常明显，让人心 澎湃。 也就是说，如果明年发展的轨迹能够得到集团认同，万亿科将单独拥有一座总部大楼。 陈石认真地点了点头，“定不负所托，使命必达！明年一定圆完成任务！” 相对于而言，史海柱就看的不是那么重了，毕竟自己原本也会有一个巨灵大厦。 只不过现在却成为了烂尾楼，成为了他“最著名的失败者”的最好丰碑。 就在他们向前行走的过程中，很远就听到了几个老外的声音，刺耳而又洪亮。 陈石和史海柱皱起了眉头，难道那几个大声高呼的老外，是等待他们的客人？ 姜海苦笑着说道，“看来我们的朋友等着急了，我们快点过去吧。” 二人不明所以，只是心中极为好奇，不知道姜海要带他们见的人到底是谁。 “你们真的是太不守时了，难道华夏人就是这么对待客人的吗？我对你们太失望了！” 一个明显美式口音的人喊道，“今天的见面到此为止，我想我们已经不需要再谈了！”WＥＤＡＬIＡｎ.COm |
了口烟，对两位大咖娓娓道来，似乎一眼看过了几十年，知道历史发展一般。 在这个高端写字楼才刚刚出现的内地，他就已经通过美国想到了后来可能发生的事情。 史海柱与陈石对望一眼，不
慨姜海实在不像是一个普通的年轻人。 他们都是各自领域的专家，仅仅通过姜海的三言两语，就能够判断出来这是正确的。 建造大楼不只是为了面子，还要收回成本，更要赚钱，赚很多钱。 但因为前期投入的巨大，这种成本回收又不是一年两年就可以完成的。 这是一个漫长的岁月，如果并非是通过出手转卖，恐怕最少也要十几二十年的时间。 若是在这个过程中，遇到了高端写字楼如雨后
笋一般的出现，抢占了大量资源。 那么空置率就很容易出现问题，导致租金收不回来，运营成本的不断提高，恶
循环。 两百多米的高度，在姜海看来已经完全够用，起码在这十几二十年是没有问题的。 至于将来的事情，他还没有考虑太多，因为这绝对不是他唯一的一个超高层建筑。 晴天资本的蓝图才刚刚开始舒展，他要在全世界的每个主要国家，都矗立一座大厦。 或许是今天眼下的万亿科中心，又或许是晴天中心，一切的一切，还要去
给时间。 负责按电梯按钮的姑娘，俏生生地看着几个年纪不大的人在谈笑风生。 她刚刚已经听说了，那个在
烟的年轻人，似乎就是整个集团的大老板。 无论怎么也不敢相信，居然他如此的年轻，甚至看起来就像是一个大学生。 但是却能够让这么多比他年纪还大的人辅佐，成为他的女朋友该多么幸福？ 就在这时，电梯终于抵达了顶楼五十楼，位于整座建筑的金字塔尖。 这一整层，都是为晴天发展所准备，招牌、办公桌、隔断等早已经安排就绪。 从这里也不难看出，对于地产市场的看好，这个领域将是他未来重要布局的阵地。 而四十九、四十八、四十七层，则留给了盛达集团，足足占据了三层楼，集万千宠
。 剩下的，依次留给了晴天健康、晴天传媒，各占据一层的空间，已经开始在转移。 虽然中海万亿科中心并没有正式开业，但部分员工已经开始在这里办公，先入为主。 陈石和史海柱随着姜海向前走去，发现晴天发展的这一层，被分为了三个区域。 分别是以万亿科为代表的内地事务中心，以合盛梁行为代表的港城事务中心。 以及，正在丰
羽翼的环球事务中心，正在申请国际建设资质，构绘着未来的蓝图。 虽然国际业务还没有正式开展起来，但框架已经搭好，深入开展也只是时间问题。 “这里是作为我们的总部大楼办事处，在执行端，主要还是你们，你们才是核心。” 姜海拍了拍陈石的肩膀，语重心长地说道，“如果发展的好，明年深城会有你的一座。” 后者闻言，眼神里顿时充
动。姜海的言语之意已经非常明显，让人心
澎湃。 也就是说，如果明年发展的轨迹能够得到集团认同，万亿科将单独拥有一座总部大楼。 陈石认真地点了点头，“定不负所托，使命必达！明年一定圆