“孙莉么？我今天去付钱，你在么？” 过了有三天时间，沙司凑够了买房需要的金币，就把电话打给了曲江天镜的销售。 “在的！在的！您什么时间过来，我到时候在门口等您！” 接起电话的孙莉一听，立马连连点头，金主要来付钱，必须得在呀！ 果然，沙司到售楼处门口的时候，孙莉已经等在门口了。 “沙先生好！” 看到沙司，孙莉叫的那叫一个甜。 “嗯!去那付钱？” 沙司点点头，干脆的问道。 “您跟我来！” 孙莉头前领路，直接把沙司领到了洽谈室，然后先给沙司倒了一杯上好的茶。 “这是购房合同，您看下，如果没有问题，您需要在这里，还有这里签上您的名字！” 之后孙莉拿来了合同，递给沙司，并且指出要签名的位置。 “系统，合同有问题么？” 沙司一边翻看合同，一边问道。 “没有！” 那就好，有了系统的答复，沙司装模做样的翻了几下合同，然后就直接在合同上签了字。 “钱您是怎么付？是转帐还是刷卡？” 合同签完，那就是付钱了，孙莉拿着合同问道。 “系统，选那个？” “转帐！” “把你们公司帐号给我，转帐！” “好的！” 孙莉点点头，去财务那边将公司帐号要来，递给了沙司。 “叮，宿主自主购买住宅两套，支付金币七万一千二百枚！” 在看到帐号的第一时间，系统就提示沙司已经购买成功，不过沙司还是装做把帐号用唯信拍了照片发了出去。 然后对孙莉道：“你过两分钟让你们财务查一下！” “好的，沙先生，你稍坐，我去财务那边看看！“ 孙莉点点头，转身出了洽谈室，去了趟洗手间后，她准备去财务室问问。 “孙莉，你客户速度够快的，钱已经到帐了！” 结果没等她开口，一进财务室，就有人告诉她钱已经到了。 然后一顿拿合同盖章，出发票等等，将一系列买房后续事情办完，孙莉才走进洽谈室。 “沙先生，这是您的合同，您的发票，您的门 钥匙电卡水卡，还有您得跟我去能房管所办理不动产登记证，以及产权证！” “这么麻烦么？” 沙司没想到买个房居然会这么麻烦。 “您这算是事少的了，要是分期贷款事更多！” 孙莉笑道，这位沙先生看来是头一回买房，他这种已经是快到不能再快了。 “这些事能代办么？” 沙司有些嫌麻烦，他之前用系统买商铺，可是点下确定就好的，什么这个证那个证，这手续那手续的全没有，直接拿钥匙开门就好。 “可以，您要是信的过我，给我个授权，我替您办也行！” 孙莉是看出来这位沙先生是真嫌麻烦了，她觉得自己这两套房赚的钱也不少，替对方代办一下，也没什么问题。 “那没问题！代办费用是多少？我转给你！” 代办要收费，这事沙司还是知道的。 “不用了，您在我这里买房，我拿的提成也不少，帮你办一下情理之中！” 孙莉摆摆手，她可没想着收对方钱。 “别，一码归一码，提成是你卖房该挣的，跟代办不是一回事！” 沙司摇摇头，孙莉的好意他理解，但对方也就是个打工的，挣钱也不容易，这钱没必要省。 尽管孙莉之后还是再三表示用法着，沙司还是按照正常代办价格给孙莉转了钱过去。 “那行吧，办好之后，我会第一时间通知沙先生的！” “行，那你忙，我去房子里看看去！” 沙司点点头，离开了售楼处。 再次站到九号楼1501，沙司看着外面的曲江全景以及远处的唐王 ，觉得这房子买的确实 值。 不过，看看屋里，他觉得自己又得要买东西了。 虽然房子是 装修，但是并没有 常用品，像 单被子褥子洗漱用品等等，都需要买。 “或许，自己应该雇个人？” 沙司懒癌发作，想起以后自己买套住宅就得办这手续办那手续，还得自己买东西，就有些头大。 这前提还是他买的房子都是装修，不然买了坯房还得装修验收啥的，事情更多。 只是雇人自己总不能雇个临时工吧？不雇临时工，那就得给人发工资，给人 保险公积金，那就得注册个公司。 想想，沙司觉得也是个麻烦事。 “唉，还是系统好，什么也不用管，只需要点确定，一切都搞定！” 这时候沙司是真觉得系统好了。 “建议宿主成立一家公司，这样不仅方便管理地产，而且每年税会省一大笔钱！” 沙司刚夸完系统，系统就跳出来道。 “税？” “对，你所收取的房租是需要纳房屋租赁税的，个人出租与企业出租收取的税是不一样的，像住宅类个人出租就比较划算，但是商铺个人出租收取的税就要高于企业出租。” “啊？那我每年还得报税是么？” 沙司上一世收入都是打工挣的，个人所得税都由企业代缴了，还从来没有想过报税的这事，现在系统这么一说，他发现自己还真的雇个人 个公司了。 “而且你的其他收入，像卖歌收入，如果按个人所得税，会是45%，但是企业就是25%。” “45%？” 沙司一听傻了，需要这么多税么？自己卖歌总共挣了一百六十万，按照这个法，有七十多万不是自己的呀，就是按企业也有四十多万不是自己的。 这样一算，沙司觉得心好疼。 不过，好赖能少三十多万，办公司！必须办！！ “如果你将公司总部注册到联盟以外，找一个企业税或者个人所得税更低的，可以省下更多的税费！” “不用了，这些钱还是给联盟吧，毕竟我生活在联盟！” 这一点上，沙司倒是没有听系统的，他觉得做为联盟人，享受联盟的各种政策福利，税收还是联盟心里踏实。 “不过，成立公司那就不是招一个人的事了，最起码不得有个财务？得有个行政人事？然后有个办事的？这最少得有三个人吧？这公司要不要招个人替自己管理呢？”WEｄａＬｉＡＮ.ｃOｍ |
钥匙电卡水卡，还有您得跟我去能房管所办理不动产登记证，以及产权证！” “这么麻烦么？” 沙司没想到买个房居然会这么麻烦。 “您这算是事少的了，要是分期贷款事更多！” 孙莉笑道，这位沙先生看来是头一回买房，他这种已经是快到不能再快了。 “这些事能代办么？” 沙司有些嫌麻烦，他之前用系统买商铺，可是点下确定就好的，什么这个证那个证，这手续那手续的全没有，直接拿钥匙开门就好。 “可以，您要是信的过我，给我个授权，我替您办也行！” 孙莉是看出来这位沙先生是真嫌麻烦了，她觉得自己这两套房赚的钱也不少，替对方代办一下，也没什么问题。 “那没问题！代办费用是多少？我转给你！” 代办要收费，这事沙司还是知道的。 “不用了，您在我这里买房，我拿的提成也不少，帮你办一下情理之中！” 孙莉摆摆手，她可没想着收对方钱。 “别，一码归一码，提成是你卖房该挣的，跟代办不是一回事！” 沙司摇摇头，孙莉的好意他理解，但对方也就是个打工的，挣钱也不容易，这钱没必要省。 尽管孙莉之后还是再三表示用法着，沙司还是按照正常代办价格给孙莉转了钱过去。 “那行吧，办好之后，我会第一时间通知沙先生的！” “行，那你忙，我去房子里看看去！” 沙司点点头，离开了售楼处。 再次站到九号楼1501，沙司看着外面的曲江全景以及远处的唐王
，觉得这房子买的确实
值。 不过，看看屋里，他觉得自己又得要买东西了。 虽然房子是
装修，但是并没有
常用品，像
单被子褥子洗漱用品等等，都需要买。 “或许，自己应该雇个人？” 沙司懒癌发作，想起以后自己买套住宅就得办这手续办那手续，还得自己买东西，就有些头大。 这前提还是他买的房子都是
保险公积金，那就得注册个公司。 想想，沙司觉得也是个麻烦事。 “唉，还是系统好，什么也不用管，只需要点确定，一切都搞定！” 这时候沙司是真觉得系统好了。 “建议宿主成立一家公司，这样不仅方便管理地产，而且每年
个公司了。 “而且你的其他收入，像卖歌收入，如果按个人所得税